原標題：13城松綁二手房指導價政策，城松易憲容：未來二手房房價將全面下跌

青島大學經濟學院教授易憲容

出品 | 搜狐智庫

編輯 | 鐘昕格

截至目前，綁手除了上海和深圳以外，房指房已有13個城市二手房指導價制度實質性取消，導價跌這13個城市包括：西安、政策成都、易憲寧波、手房紹興、將全三亞、面下廣州、城松東莞、綁手金華、房指房溫州、導價跌合肥、政策衢州、易憲北京和無錫。對此，搜狐智庫對話了青島大學經濟學院教授易憲容。

未來二手房房價的走勢價格如何？易憲容對搜狐智庫表示，二手房指導價只是起到穩房價促銷作用，取消關系不大。但就目前的形勢來看，絕大多數城市二手房價格下跌是必然趨勢。“三月已出現住房價格全面性下跌，六月上半月雖稍有平穩，但是爛尾樓停貸事件之后便已全面下跌。因此，二手房住房價格全面下跌是必然趨勢?！?/p>

“爛尾樓事件后，投資人持有住房的風險越來越高，所以在短時間內，二手房整體掛牌量爆增一倍以上，二手房的掛牌量增加只會讓價格全面下跌?！币讘椚菡f。